滬府〔2020〕50號

上海市人民政府關(guān)于同意《上海市寶山區(qū)W12—1301單元（祁連敏感區(qū)）控制性詳細規(guī)劃（修編）》的批復(fù)

市規(guī)劃資源局、寶山區(qū)人民政府：

　　滬規(guī)劃資源詳〔2020〕357號文收悉。經(jīng)研究，市政府同意《上海市寶山區(qū)W12-1301單元（祁連敏感區(qū)）控制性詳細規(guī)劃（修編）》，具體批復(fù)如下：

　　一、該規(guī)劃范圍即南大地區(qū)，東至南陳路—南秀路，南至環(huán)鎮(zhèn)南路—祁連山路—S5滬嘉高速，西至S20外環(huán)高速，北至豐翔路—環(huán)鎮(zhèn)北路，總面積約628.9公頃，其中規(guī)劃建設(shè)用地約608.9公頃。

　　二、南大地區(qū)要落實“全力以赴做好轉(zhuǎn)型發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級和生態(tài)宜居的大文章”的要求，努力建設(shè)成為全球領(lǐng)先、國內(nèi)典范、生態(tài)活力智慧的創(chuàng)新城區(qū)。要最大化發(fā)揮結(jié)構(gòu)綠地的生態(tài)效應(yīng)，樹立城綠交融的生態(tài)標桿；營造活躍的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，打造各類要素匯聚的創(chuàng)新引擎；精準服務(wù)創(chuàng)新人才和居民的需求，形成產(chǎn)城融合的活力城區(qū)；積極推動以人工智能為代表的前沿技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用，成為智能城市的先行典范。

　　三、要形成“組團式、多中心、網(wǎng)絡(luò)化”的功能結(jié)構(gòu)?！敖M團式”，即由綠化廊道、城市干道劃分，形成6個產(chǎn)業(yè)組團、6個居住組團；“多中心”，即結(jié)合軌道交通站點，形成1個地區(qū)中心、2個社區(qū)中心，各組團內(nèi)設(shè)置公共服務(wù)中心；“網(wǎng)絡(luò)化”，即構(gòu)建道路交通、市政設(shè)施、綠化水系等多系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)。

　　四、要優(yōu)化區(qū)域生態(tài)格局，發(fā)揮整體生態(tài)網(wǎng)絡(luò)的作用。本次規(guī)劃綠地面積約261.6公頃，控制外環(huán)綠帶寬度大于500米，滬嘉生態(tài)廊道寬度300—800米，組團綠廊寬度大于100米，依托走馬塘、陳家江景觀水廊以及組團間綠化廊道，營造藍綠交織的公共空間網(wǎng)絡(luò)。

　　五、要堅持TOD導(dǎo)向，產(chǎn)城融合，保障重點轉(zhuǎn)型區(qū)域發(fā)展空間。規(guī)劃總建筑面積約541萬平方米，其中規(guī)劃住宅約268.2萬平方米（規(guī)劃租賃房約39萬平方米）。

　　六、要強化交通支撐，倡導(dǎo)綠色出行。創(chuàng)造適宜公交、慢行的交通環(huán)境，適當加大城市支路網(wǎng)密度，新建地區(qū)路網(wǎng)密度為10.6公里/平方公里。

　　七、建立智能城市總體框架，啟動智能城市示范項目，建設(shè)智能城市基礎(chǔ)平臺，打造2個示范組團、3條智能展示軸帶，成為智能城市的先行典范。

　　八、原則同意各項規(guī)劃控制指標和附加圖則控制要素。

　　九、在規(guī)劃實施過程中，要落實產(chǎn)業(yè)功能，強化智能技術(shù)應(yīng)用，深化城市設(shè)計和建筑方案研究，實施項目管理，完善城市公共服務(wù)功能，優(yōu)化城市公共環(huán)境，促進南大地區(qū)有序轉(zhuǎn)型、協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　上海市人民政府

　　2020年8月24日